Оплата налогов на недвижимость
Владельцы недвижимости в Болгарии должны оплачивать ежегодный муниципальный налог на свое имущество в срок до 31 декабря текущего года.
Налог на недвижимость состоит из двух частей: налог на саму недвижимость и налог на вывоз мусора (болг. такса смет). Эти два налога объединены и оплачиваются одновременно.
Каждый муниципалитет определяет свои порядки уплаты налогов. Сумма может быть разделена на взносы и выплачиваться по схеме или единожды целиком.
Размер налога также определяется муниципальной налоговой службой, по местонахождению недвижимости и может варьироваться в зависимости от качества объекта и его локации. Налоги начисляются на базе цены недвижимости, указанной в нотариальном акте или ее стоимости по государственной налоговой оценке. За основу берется более высокая сумма.
При оплате налогов в начале года, общины предлагают скидки 5-10%.
Налог на недвижимость в Болгарии составляет примерно 0.15-0.4%. Например, налог за деревенский домик может составлять от 15 Евро в год, за апартамент на побережье от 50-70 Евро в год, а за апартамент в Софии сумма может достигать 150 и более Евро в год.
Если вы находитесь за пределами Болгарии и у вас нет возможности оплатить налоги, обращайтесь! Мы заплатим налоги от вашего имени и пришлем квитанцию, подтверждающую оплату.
Стоимость услуг: от 50 Евро (административный сбор) + сумма налога.
More property services
Компетентная оценка вашего недвижимого имущества имеет основное значение при каждой операции с ним или трансакции. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости позволяет нам оценить вашу недвижимость быстро и точно. Кроме того, мы сотрудничаем с лицензированными экспертами-оценщиками недвижимости и предлагаем услуги по подготовке "Рыночной оценки недвижимости" в виде официального документа (доклада) для предъявления в судебных органах, административных службах или банках.
Все, зарегистрированные в Болгарии, компании (фирмы), обязаны подавать ежегодный бухгалтерский отчет в налоговые органы, в срок до 31 марта. Mы предлагаем полный комплекс бухгалтерских услуг: подача налоговых деклараций, получение справок об актуальном состоянии фирмы и др.
Если вам нужно переоформить полностью или частично недвижимость на другого человека (людей) через дарение или по наследству, или вы решили продать свою болгарскую недвижимость и сами нашли покупателя, обращайтесь! Мы подготовим и соберем для вас необходимые документы и окажем полное содействие в процедуре переоформления недвижимости у болгарского нотариуса, а также последующей её регистрации. Осуществить переоформление можно как с вашим личным присутствием, так и полностью дистанционно, не приезжая в Болгарию.
Если вы желаете застраховать свое недвижимое и движимое имущество, мы можем предложить разнообразные программы страховaния, разработанные крупнейшими страховыми компаниями Болгарии и Европы.