Сдача недвижимости в аренду на побережье Болгарии: как получать доход, если вы пока не планируете продавать

 

Многие собственники курортной недвижимости в Болгарии сегодня оказались в похожей ситуации: продавать апартаменты не хочется, приезжать в этом году не планируется, а расходы остаются.

 

Такса поддержки комплекса, налог на недвижимость, коммунальные платежи — все эти затраты необходимо оплачивать независимо от того, используется квартира или нет. При этом пустующие апартаменты не только не приносят доход, но и требуют постоянного внимания.

 

В такой ситуации разумным решением может стать долгосрочная аренда.

 

Почему сейчас есть спрос на долгосрочную аренду?

 

Еще несколько лет назад Солнечный Берег считался исключительно летним курортом. Сегодня ситуация изменилась. Все больше людей выбирают побережье Болгарии для постоянного проживания. Здесь живут круглый год пенсионеры, удаленные сотрудники, семьи с детьми и граждане разных стран, которым нравится мягкий климат и доступная стоимость жизни.

 

В 2026 году мы наблюдаем повышенный спрос на долгосрочную аренду квартир на Солнечном Берегу, в Святом Власе и Несебре. Особенно востребованы полностью меблированные апартаменты в комплексах с хорошей инфраструктурой.

 

Сколько можно получить от сдачи в аренду?

 

Ориентировочная стоимость долгосрочной аренды составляет:

 

* Студия:
2500–3300 евро в год.


Как правило, аренда может оплачиваться двумя частями:

1800–2300 евро за летний период (июнь–сентябрь);
700–1000 евро за период с октября по май.


 

* Апартамент с одной спальней: 3000–3500 евро в год.


* Апартамент с двумя спальнями: 4000–4500 евро в год.

 

Коммунальные расходы (вода, электричество) оплачиваются отдельно по счётчикам.

 

Фактическая стоимость аренды зависит от местоположения комплекса, состояния квартиры, наличия мебели и бытовой техники, наличие интернета, а также расстояния до моря.

 

Мы поможем сдать вашу недвижимость

 

Если вы не планируете пользоваться апартаментами в ближайшее время, не хотите продавать свою недвижимость, но хотите частично или полностью компенсировать расходы на её содержание, мы готовы помочь со сдачей в аренду: запустим рекламу, подберём для арендаторов, подготовим апартамент к заселению жильцов, проконтролируем оплату и пр.

 

Даже если вы пока не готовы продавать недвижимость, она может приносить доход уже в этом сезоне. Отправьте нам информацию о вашем объекте, и мы подскажем реальную стоимость аренды и возможные сроки сдачи и т.д.

 

Компания New Estate Bulgaria

 

email: office@newestate.biz ; office-russia@newestate.biz 

web: https://www.newestate-bulgaria.com/

моб. +359 882 506 939 (WhatsApp, Viber, Telegram)

тел. +7 (8) 499 112 32 69 (для звонков из России)

тел. +38 044 379 30 95 (для звонков из Украины)